НОО "Ассоциация собственников жилья г.Новокузнецка"

Информация о работе Ассоциации собственников жилья г. Новокузнецка

Ассоциация собственников жилья (АСЖ) была создана 21.08.2014 года группой инициативных председателей МКД и активных собственников жилья в вопросах ЖКХ.  

НОО АСЖ учреждена в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 19.05.1995 № 82-ФЗ «Об общественных объединениях» на основании решения учредительного собрания (протокол №1 от 21.08.2014) без регистрации юридического лица.

Деятельность НОО АСЖ направлена на защиту интересов собственников жилья в многоквартирных домах и обеспечение их эффективного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, ТСЖ (ЖК, ЖСК).

 

Цели и задачи, которые ставила перед собой организация на начальном этапе своей деятельности, было повышение уровня грамотности председателей МКД города в вопросах управления своими домами и построение взаимоотношений с УК.

События:

2014

Представители АСЖ входят в Общественный Совет при СНД г. Новокузнецка, участвуют в разработке типового Договора  между УК и МКД.

Совместно с клубом «Управдом» организован круглый стол по вопросам запуска программы капитального ремонта МКД в городе и работе Регионального оператора по капремонту. Мероприятие проводилось на площадке выставки – ярмарки.  

Участие в программе «Кто в доме не хозяин» (канал «НОВО-ТВ»). Программа поднимала острые проблемы по вопросам ЖКХ в нашем городе. В ней принимали участие глава города Новокузнецка Кузнецов С.Н., Буцук Е.В.- заместитель главы города по вопросам ЖКХ,  депутаты СНД, председатель Комитета ЖКХ, руководители Управляющих компаний, Государственной жилищной инспекции г. Новокузнецка, полиции и представители АСЖ. В результате диалога стороны находили точки соприкосновения по проблемным вопросам и варианты их решения.

2015

Представители Координационного Совета АСЖ занимались вопросами организации  Муниципальных городских УК. Участие в создании экспериментальных МУК Центрального,  Куйбышевского и Орджоникидзевского районов в целях привлечения в них домов УК, не прошедших лицензирование.

В 2015 году вступил в действие ФЗ № 255  «О переходе  МКД на прямое управление и обслуживание Управляющей Организацией (УК)». Основная масса домов в городе находилась в непосредственном управлении собственниками МКД. Основные вопросы, согласно договору, решались по инициативе и желанию собственников. При «прямом управлении» все вопросы по организации работ по содержанию и ремонту МКД перешли в обязанности управляющей организации. Появилось много вопросов и проблем, которые АСЖ помогала на своих встречах с председателями Совета дома  решать и находить пути компромиссного выхода из сложных ситуаций. На заседаниях координационного совета рассматривались острые моменты и проблемы в области ЖКХ, оказывалось  содействие в решении возникших проблем.

Ассоциация собственников жилья входит в состав комиссии по вопросу установки ОДПУ в МКД города (председатель комиссии – Е.А. Бедарев). Члены ассоциации  приняли активное участие в выстраивании взаимодействия председателей Советов МКД с органами местного самоуправления, разъяснении вопроса.  На заседания приглашались представители организаций по установке ОДПУ, которые предлагали различные варианты и схемы взаиморасчётов. В состав вошли представители РСО, организации, занимающиеся установкой ОДПУ, руководители крупных УК и АСЖ.

 

2016

Круглый стол по вопросу услуги вывоза ТКО, изменения тарифов, по результатам данного мероприятия Главе города для принятия решения направлена резолюция.

В марте при содействии и поддержке Администрации города и представителей пожарной инспекции было проведено обучение председателей МКД по пожарной безопасности в МКД и на придомовой территории.

В апреле в нашем городе проходила выездная сессия Общественной палаты Кемеровской области по вопросам капитального ремонта и работе Регионального оператора. Координационный Совет АСЖ подготовил свои предложения, которые были переданы для проработки изменений и дополнений в Закон КО по капитальному ремонту.

В сентябре совместно с Комитетом ЖКХ организована  экскурсия для председателей  и активных собственников  МКД на завод по переработке мусора ООО «Эколэнд».

В октябре в Ассоциации собственников жилья состоялось заседание с участием Сергея Юрьевича  Реута, депутата Новокузнецкого городского совета народных депутатов.

Повестка заседания: - О документообороте между организациями жилищно-коммунального хозяйства города и администрацией, предложил совместно поработать над разработкой типового договора между собственниками жилья и управляющими организациями города.

- Об оприборивании жилого фонда;

- О разработке механизма для привлечения инвестиций в МКД.

 

В ноябре Иванов В.С., представитель АСЖ, принимал участие в программе «Семь дней» (телеканал ТВН, выпуск от 19.11.2016). В программе были подняты проблемы  ЖКХ и пути их решения

 

Участие в комиссии по проверку готовности АДС  к Новогодним праздникам. Проинспектировано тридцать пять АДС во всех районах города.

2017

На заседаниях АСЖ проводится работа по разъяснению изменений законодательства в сфере ЖКХ. Особое внимание уделяется переименованию жилищной услуги «Коммунальный ресурс, приобретаемый УК на общедомовые нужды», оплате за содержание и ТО лифта жителями 1и 2 этажей.

 

2018

НОО АСЖ с активами органов ТОС формируют в районах города клубы Собственников жилья. На постоянной основе организована работа в двух районах города – Заводской и Центральный. Присоединен Новоильинский клуб «Управдом». На заседаниях клубов рассматривались актуальные вопросы, с которыми сталкиваются в повседневной жизни председатели, нововведения в законодательство, регулирующее жилищно-коммунальные отношение. КС АСЖ обобщал вопросы, поступающие с районов, поднимал их на уровень городской и областной власти.

 

2019

КС АСЖ реализует проект «Школа управления МКД» для председателей Советов МКД и ТОС, включающий цикл обзорных лекций по изменению законодательства в сфере ЖКХ, практическим вопросам управления МКД.

Так же продолжается работа по консультированию советов домов в сложных вопросах, совместные с администрациями районов приемы граждан, помогали разбираться в ситуациях с содержанием и ремонтом общего имущества МКД, активно участвовали в общественной городской комиссии, курировавшей программу по благоустройству дворовых территорий, входили в рабочие комиссии Комитетов НГСНД по вопросам благоустройства города и вопросам ЖКХ.