Улучшение жилищных условий

Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка организует следующую работу по реализации государственной жилищной политики:

1. Приоритеты и цели государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сферах определены Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем  и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», а также Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 г. № 1162-р.

2. Предоставление жилых помещений в соответствии с Указом Президента Российской Федерации  от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов». 

3. Предоставление жилых помещений  муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа социального использования по договорам социального найма жилых помещений следующим категориям:

  1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г.
  2. Малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
  3. Иные, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом Кемеровской области, категории граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Кемеровской области основаниям нуждающимися в жилых помещениях  и принятых на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования, в случае наделения администрации города Новокузнецка в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

  4. Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых имеются вступившие в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма.

  5. Наниматели  жилых помещений по договорам социального найма в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

  6. Наниматели (собственники) жилых помещений в коммунальных квартирах, в которых освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа.

4. В соответствии с ФЗ  от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах»,  федеральным законом  от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» , областным законом от 17.11.2006 г. № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющим право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений».

5. Обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". В соответствии с требованиями вышеизложенной подпрограммы список вынужденных переселенцев выстроен в хронологическом порядке. Жилищные сертификаты вынужденным переселенцам выдаются ежегодно.

 6. Реализация государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в соответствии с которой, право на получение социальной выплаты для приобретения жилья, а также для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, имеют молодые семьи, признанные  нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющиеся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

7. Передача жилых помещений  в собственность граждан в порядке приватизации и оформление соответствующих договоров в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право на приватизацию жилых помещений имеют граждане, занимающие жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Заявление с приложением необходимых документов подается в муниципальное предприятие «Муниципальный Жилищный Центр» (г. Новокузнецк, ул. Спартака д. 24, тел. 46-82-02).

8. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно которому финансирование из федерального и областного бюджетов выделяется на снос многоквартирных жилых домов, признанных межведомственной комиссией  аварийными и подлежащими сносу:

Перечень жилых домов подлежащих расселению:

  • Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными  и  подлежащими сносу в 2019 году

 

Вид и наименование элементов улично – адресной сети

Административно -территориальный район

Кол-во жилых помещений

Кол-во семей

Общая площадь жилых помещений

Год

постройки многоквартирного дома

1

ул. Достоевского, 3А

Кузнецкий

16

16

784,7

1957

2

ул. Юбилейная, 38

Орджоникидзевский

22

22

684,2

1956

3

ул. Сибирская, 65

Орджоникидзевский

2

2

82,9

1950

4

ул. Зыряновская, 68А

Орджоникидзевский

14

14

725,3

1956

5

ул. Зыряновская, 70

Орджоникидзевский

19

19

1082,5

1953

6

ул. Челюскина,20

Куйбышевский

10

10

426,6

1930

7

ул. Тушинская,3

Куйбышевский

16

16

846,5

1953

8

ул. Кубинская, 2

Куйбышевский

22

22

446,2

1954

9

ул. Садопарковая, 39

Куйбышевский

24

24

992,7

1968

10

ул. Садопарковая, 45

Куйбышевский

1

1

27,4

1940

11

ул. Локомотивная,31А

Куйбышевский

7

7

243,9

1960

12

ул. Горьковская, 54

Заводской   

80

80

3185,1

1959

Итого:

 

233

233

9528

 

 

  • Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными  и  подлежащими сносу в 2020 году

№п/п

Вид и наименование элементов улично – адресной сети

Внутригородские районы

Количество жилых помещений

Количество семей

Общая площадь жилых помещений, кв.м.

Год

постройки многоквартирного дома

1

ул. 1 Мая, 6

Куйбышевский

20

20

1 126,6

1936

2

ул. Тушинская, 1

Куйбышевский

12

12

859,9

1954

3

ул. Алюминиевая, 39

Кузнецкий

8

8

366,3

1953

4

ул. Алюминиевая, 42

Орджоникидзевский

8

8

377,2

1952

5

пер. Шестакова, 16

Орджоникидзевский

7

7

302,4

1949

6

ул. Азотная, 1

Центральный

2

2

175,6

1986

7

ул. Тореза, 4

Заводской

64

64

2 576,7

1963

8

ул. Мурманская, 44

Орджоникидзевский

26

26

1 368,4

1950

9

ул. Юбилейная, 31

Орджоникидзевский

14

14

845,2

1956

10

ул. Зыряновская, 70б

Орджоникидзевский

8

8

515,8

1953

Итого:

 

169

169

8514,10

 

 

 

В  целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, содействия развитию рынка недвижимости в жилищной сфере, стимулирования развития жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области принят ряд законодательных актов, а именно:

9. Закон от 16.05.2006 г. № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области»,  Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.03.2008 г. № 72 «Об утверждении положения о требованиях к заемщикам, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств, а также иных условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа»,Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области Администрации Кемеровской области от 15.12.2006 № 255 "О Порядке обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений и перечне документов, представляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений".Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.10.2007 № 301 "О Методике расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений"Льготным займом или безвозмездной социальной выплатой на приобретение жилого помещения могут воспользоваться 26 категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распределение жилых помещений на льготных условиях происходит в соответствии с реестром, который формируется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления на участие  программе.

10. Закон от 02.10.2012 г. № 89-ОЗ  «О займах молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий»  и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.11.2012 г. № 512 «О порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий». Право на заем имеют граждане, состоящие в браке и заключившие данный брак в период и в месте проведения торжественного мероприятия, которое определяется отдельным распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области, в котором указывается период и место проведения торжественных мероприятий.

11. Закон Кемеровской области от 30.04.2013 г. № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.07.2013 г. № 291 "О Порядке предоставления займа и социальной выплаты многодетным семьям, способах и условиях обеспечения возврата займа" созданы для обеспечения жильем многодетных семей, а также полноценного развития и воспитания детей в таких семьях.   

Списки граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответсвии с Федеарльными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 г., а также  вставшие на учет ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны.

Обращаем внимание

Все действующие программы устанавливают к потенциальным получателям мер государственной поддержки требования по нуждаемости, платежеспособности и соотнесения к категории. Предоставление жилых помещений в соответствии с вышеуказанными программами  осуществляется строго в порядке очередности согласно дате подачи заявления на участие в программе. Для решения вопроса о постановке на учет по одной из действующих программ, необходимо обращаться в районную администрацию по месту жительства при наличии постоянной регистрации в городе Новокузнецке.

Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования

Во исполнение Постановления Новокузнецкого городского СНД от 28.11.2008г. №10-133  "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования" Управлением ведется работа по предоставлению жилых помещений коммерческого использования следующим категориям граждан:

  • молодой ученый;
  • студенческая семья;
  • молодой специалист;
  • участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей;
  • граждане РФ, проживающие на территории г. Новокузнецка, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.