Улучшение жилищных условий
Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка организует следующую работу по реализации государственной жилищной политики:
1. Приоритеты и цели государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сферах определены Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», а также Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 г. № 1162-р.
2. Предоставление жилых помещений в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов».
3. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа социального использования по договорам социального найма жилых помещений следующим категориям:
- Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г.
- Малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
-
Иные, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом Кемеровской области, категории граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Кемеровской области основаниям нуждающимися в жилых помещениях и принятых на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования, в случае наделения администрации города Новокузнецка в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.
-
Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых имеются вступившие в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма.
-
Наниматели жилых помещений по договорам социального найма в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
-
Наниматели (собственники) жилых помещений в коммунальных квартирах, в которых освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа.
4. В соответствии с ФЗ от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах», федеральным законом от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» , областным законом от 17.11.2006 г. № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющим право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений».
5. Обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". В соответствии с требованиями вышеизложенной подпрограммы список вынужденных переселенцев выстроен в хронологическом порядке. Жилищные сертификаты вынужденным переселенцам выдаются ежегодно.
6. Реализация государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в соответствии с которой, право на получение социальной выплаты для приобретения жилья, а также для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, имеют молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющиеся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».
7. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и оформление соответствующих договоров в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право на приватизацию жилых помещений имеют граждане, занимающие жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Заявление с приложением необходимых документов подается в муниципальное предприятие «Муниципальный Жилищный Центр» (г. Новокузнецк, ул. Спартака д. 24, тел. 46-82-02).
8. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно которому финансирование из федерального и областного бюджетов выделяется на снос многоквартирных жилых домов, признанных межведомственной комиссией аварийными и подлежащими сносу:
Перечень жилых домов подлежащих расселению:
- Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2019 году
№ | Вид и наименование элементов улично – адресной сети | Административно -территориальный район | Кол-во жилых помещений | Кол-во семей | Общая площадь жилых помещений | Год постройки многоквартирного дома |
1 | ул. Достоевского, 3А | Кузнецкий | 16 | 16 | 784,7 | 1957 |
2 | ул. Юбилейная, 38 | Орджоникидзевский | 22 | 22 | 684,2 | 1956 |
3 | ул. Сибирская, 65 | Орджоникидзевский | 2 | 2 | 82,9 | 1950 |
4 | ул. Зыряновская, 68А | Орджоникидзевский | 14 | 14 | 725,3 | 1956 |
5 | ул. Зыряновская, 70 | Орджоникидзевский | 19 | 19 | 1082,5 | 1953 |
6 | ул. Челюскина,20 | Куйбышевский | 10 | 10 | 426,6 | 1930 |
7 | ул. Тушинская,3 | Куйбышевский | 16 | 16 | 846,5 | 1953 |
8 | ул. Кубинская, 2 | Куйбышевский | 22 | 22 | 446,2 | 1954 |
9 | ул. Садопарковая, 39 | Куйбышевский | 24 | 24 | 992,7 | 1968 |
10 | ул. Садопарковая, 45 | Куйбышевский | 1 | 1 | 27,4 | 1940 |
11 | ул. Локомотивная,31А | Куйбышевский | 7 | 7 | 243,9 | 1960 |
12 | ул. Горьковская, 54 | Заводской | 80 | 80 | 3185,1 | 1959 |
Итого: |
| 233 | 233 | 9528 |
|
- Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2020 году
№п/п | Вид и наименование элементов улично – адресной сети | Внутригородские районы | Количество жилых помещений | Количество семей | Общая площадь жилых помещений, кв.м. | Год постройки многоквартирного дома |
1 | ул. 1 Мая, 6 | Куйбышевский | 20 | 20 | 1 126,6 | 1936 |
2 | ул. Тушинская, 1 | Куйбышевский | 12 | 12 | 859,9 | 1954 |
3 | ул. Алюминиевая, 39 | Кузнецкий | 8 | 8 | 366,3 | 1953 |
4 | ул. Алюминиевая, 42 | Орджоникидзевский | 8 | 8 | 377,2 | 1952 |
5 | пер. Шестакова, 16 | Орджоникидзевский | 7 | 7 | 302,4 | 1949 |
6 | ул. Азотная, 1 | Центральный | 2 | 2 | 175,6 | 1986 |
7 | ул. Тореза, 4 | Заводской | 64 | 64 | 2 576,7 | 1963 |
8 | ул. Мурманская, 44 | Орджоникидзевский | 26 | 26 | 1 368,4 | 1950 |
9 | ул. Юбилейная, 31 | Орджоникидзевский | 14 | 14 | 845,2 | 1956 |
10 | ул. Зыряновская, 70б | Орджоникидзевский | 8 | 8 | 515,8 | 1953 |
Итого: |
| 169 | 169 | 8514,10 |
|
В целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, содействия развитию рынка недвижимости в жилищной сфере, стимулирования развития жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области принят ряд законодательных актов, а именно:
9. Закон от 16.05.2006 г. № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области», Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.03.2008 г. № 72 «Об утверждении положения о требованиях к заемщикам, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств, а также иных условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа»,Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области Администрации Кемеровской области от 15.12.2006 № 255 "О Порядке обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений и перечне документов, представляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений".Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.10.2007 № 301 "О Методике расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений". Льготным займом или безвозмездной социальной выплатой на приобретение жилого помещения могут воспользоваться 26 категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распределение жилых помещений на льготных условиях происходит в соответствии с реестром, который формируется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления на участие программе.
10. Закон от 02.10.2012 г. № 89-ОЗ «О займах молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий» и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.11.2012 г. № 512 «О порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий». Право на заем имеют граждане, состоящие в браке и заключившие данный брак в период и в месте проведения торжественного мероприятия, которое определяется отдельным распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области, в котором указывается период и место проведения торжественных мероприятий.
11. Закон Кемеровской области от 30.04.2013 г. № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.07.2013 г. № 291 "О Порядке предоставления займа и социальной выплаты многодетным семьям, способах и условиях обеспечения возврата займа" созданы для обеспечения жильем многодетных семей, а также полноценного развития и воспитания детей в таких семьях.
12. В соответствии с действующим законодательством дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право получения благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Для рассмотрения вопроса о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, заявитель обращается по адресу: г.Новокузнецк, пр. Металлургов, 44, каб. №121
Часы приема граждан: четверг с 9.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00, тел. 32-29-48
Обращаем внимание
Все действующие программы устанавливают к потенциальным получателям мер государственной поддержки требования по нуждаемости, платежеспособности и соотнесения к категории. Предоставление жилых помещений в соответствии с вышеуказанными программами осуществляется строго в порядке очередности согласно дате подачи заявления на участие в программе. Для решения вопроса о постановке на учет по одной из действующих программ, необходимо обращаться в районную администрацию по месту жительства при наличии постоянной регистрации в городе Новокузнецке.
Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования
Во исполнение Постановления Новокузнецкого городского СНД от 28.11.2008г. №10-133 "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования" Управлением ведется работа по предоставлению жилых помещений коммерческого использования следующим категориям граждан:
- молодой ученый;
- студенческая семья;
- молодой специалист;
- участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей;
- граждане РФ, проживающие на территории г. Новокузнецка, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.